Der faire Partner an Ihrer Seite: Der Immobilienmakler

Wer eine neue Wohnung sucht oder verkaufen möchte, bedient sich oft und gerne der Hilfe eines Immobilienmaklers und gerade wenn ein Zuzug in eine neue Umgebung in Vorbereitung ist, ist ein Makler der beste Ansprechpartner. Beim Verkauf einer Wohnung übernimmt dieser die Beurteilung des Objektes, außerdem die Inseration, das Aufsetzen eines Exposes und begleitet die Kaufinteressenten zu Besichtigungsterminen. In der Regel bezahlt in der BRD der Käufer eines Hauses die Maklergebühren und die liegen bei einem Verkauf ungefähr zwischen 3 und 7 Prozent des Kaufpreises. Im Falle einer Immobilienvermietung wird der Makler zwar durch den Vermieter beauftragt, jedoch muss in aller Regel der dann gefundene Mieter die Provision an den Makler bezahlen, wofür in den meisten Fällen bis zu zwei Monatskaltmieten fällig werden. Rechtlich braucht der Immobilienmakler in Deutschland, um seiner Tätigkeit nachgehen zu können, eine Gewerbeanmeldung und eine amtliche Genehmigung nach Paragraf 34 C der Gewerbeordnung, die prüft, ob eventuelle Vorstrafen wegen Kapitaldelikten vorliegen sowie, ob der Antragssteller in geordneten wirtschaftlichen Verhältnissen lebt. Eine solche Genehmigung ist im gesamten Bundesgebiet vorgesehen, somit ist es egal ob Immobilienmakler Mannheim oder Immobilienmakler Ludwigshafen, die Genehmigung nach § 34 C der Gewerbeordnung wird zur legalen Ausübung des Berufes benötigt. Eine Ausbildung oder ein Befähigungsnachweis hingegen ist in der BRD nicht vorgesehen, allerdings ist in anderen europäischen Ländern wie auch in den Vereinigten Staaten eine Ausbildung sowie fachliche Qualifikation die Voraussetzung für den Beruf eines Immobilienmaklers. Während früher Maklerunternehmen zumeist aus dem Besitzer und allenfalls Büromitarbeitern bestanden, haben sich seit einiger Zeit ebenfalls überregionale Maklerunternehmen auf dem Markt etabliert, welche teilweise auf Franchisebasis geführt werden. Für welches Maklerbüro sich der Käufer auch immer entscheiden mag: am Ende stellt man fest, dass der Beruf des Immobilienmaklers auf Vertrauen basiert, weshalb der Suche nach einem solchen Unternehmen auch die entsprechende Zeit gewidmet werden sollte.